пошаговая инструкция

1. Сбор пакета документов:

   Список документов, предоставляемых физическим лицом для регистрации договора долевого участия, заключенного в соответствии с 214-ФЗ:

   1. Доверенность на сотрудников RBI для регистрации договора (оригинал)
   2. Договор долевого участия (3 экз.)
   3. Согласие супруга(и), оформленное у нотариуса (с обязательным указанием в документе данных свидетельства о заключении брака), если покупатель на момент заключения договора состоит в зарегистрированном браке (оригинал и нотариальная копия)
   4. Заявление об отсутствии зарегистрированных брачных отношений (оформляется у нотариуса), если покупатель на момент заключения договора не состоит в зарегистрированном браке (оригинал и нотариальная копия
   5. Свидетельство о заключении брака (нотариальная копия), если квартира приобретается супругами в совместную собственность
   6. Брачный договор (нотариальная копия), если квартира приобретается супругами в долевую собственность
   7. Если основной договор долевого участия подписан по доверенности — оригинал или нотариальная копия доверенности
   8. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора долевого участия (размер оплаты уточняется у менеджера)
   9. Кредитный договор (1 экз.), если договор долевого участия заключен с использованием кредитных средств

   Юридические лица предоставляют дополнительные документы:

   1. Уставные документы, заверенные генеральным директором
   2. Платежное поручнее об оплате государственной пошлины

   

2. Передача документов в Росреестр.

   

3. Получение зарегистрированных документов из Росреестра.

   

Электронной регистрацией НЕ могут воспользоваться:

1. Иностранные граждане
2. Лица, подписавшие договор по доверенности
3. Несовершеннолетние дети, указанные в договоре

1. Сбор и предоставление пакета документов:

   1. Согласие супруга(и) нотариально удостоверенное в формате "тождественность", с обязательным указанием в документе данных свидетельства о заключении брака в случае, если покупатель на момент заключения договора состоит в зарегистрированном браке
   2. Свидетельство о заключении брака нотариально удостоверенное в формате "тождественность", если квартира приобретается супругами в совместную собственность
   3. Брачный договор нотариально удостоверенный в формате "тождественность", если квартира приобретается супругами в долевую собственность

   "Тождественность" — удостоверение нотариусом равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Осуществляется путем создания электронного образа бумажного документа и подписания его квалифицированной электронной подписью нотариуса.

   

2. Выпуск электронной подписи.

   Условия для электронной регистрации: у всех совершеннолетних участников сделки должен быть смартфон с операционной системой IOS (версия не ниже 13.0) или Android (версия не ниже 6.0) для установки мобильного приложения Sign.Me и достаточно памяти для скачивания приложения.

   Электронную подпись можно выпустить двумя способами:

   1. В офисе RBI на личной встрече совместно с менеджером по регистрации.
   2. Удаленно с курьером от удостоверяющего центра (курьерская служба работает только на территории РФ). После приезда курьера с Вами свяжется менеджер по регистрации RBI для совместного выпуска электронной подписи, установки мобильного приложения и подписания документов в режиме онлайн.

   

3. Подписание документов в мобильном приложении.

   После предоставления полного пакета документов менеджер по электронной регистрации RBI направляет вам документы на подпись в электронном виде. Вы видите их в вашем мобильном приложении и подписываете в нём своей электронной подписью.

   

4. Отправка документов на регистрацию в Росреестр.

   После подписания документы автоматически отправляются на регистрацию, вам остается дождаться уведомления о завершении процедуры.

   

5. Получение зарегистрированных документов из Росреестра.

   Зарегистрированные документы приходят на Вашу электронную почту.