Престижная недвижимость в Петербурге

Да, это не шутка. Действительно можно платить в первый год всего 2 руб. в месяц по ипотеке. Речь идет о траншевой ипотеке от ВТБ. 

Почему выгодно платить траншами? При оформлении стандартной ипотеки покупатель сразу же должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через год. 

Условия «траншевой ипотеки» от ВТБ:

1.     Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости квартиры.

2.     Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.

3.     Первый год проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша, а он составляет всего 100 рублей.

4.     Через год года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета для однокомнатной квартиры 40,5 кв. м:

• Стоимость квартиры – 14 733 892 руб.
• Первоначальный взнос – 2 961 512 руб.
• Сумма кредита – 11 772 379 руб.
• Ипотечная ставка – 21% на весь период кредитования
• Ежемесячный платеж на первый год (выплата первого транша): 2 руб. в месяц
• Ежемесячный платеж по окончанию первого года (выплата второго транша): 206 501 руб. в месяц

Акция не действует для квартир по переуступке от физического лица, и не суммируется с другими предложениями.

Да, это не шутка. Действительно можно платить в первый год всего 2 руб. в месяц по ипотеке. Речь идет о траншевой ипотеке от ВТБ. 

Почему выгодно платить траншами? При оформлении стандартной ипотеки покупатель сразу же должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через год. 

Условия «траншевой ипотеки» от ВТБ:

1.     Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости квартиры.

2.     Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.

3.     Первый год проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша, а он составляет всего 100 рублей.

4.     Через год года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета для однокомнатной квартиры 36,2 кв.м:

• Стоимость квартиры – 10 638 608 руб.
• Первоначальный взнос – 2 138 360 руб.
• Сумма кредита – 8 500 247 руб.
• Ипотечная ставка 21% на весь период кредитования

1.     Ежемесячный платеж на первый год (выплата первого транша): 2 руб. в месяц

2.     Ежемесячный платеж по окончанию первого года (выплата второго транша): 149 104 руб. в месяц

Акция не действует для квартир по переуступке от физического лица, и не суммируется с другими предложениями.

Вы можете воспользоваться лизингом на апартаменты в сданном апарт-отеле ARTSTUDIO M103, если у вас есть юридическое лицо, находящееся на общей системе налогообложения.

Лизинг — это финансовая услуга, с помощью которой вы сможете пользоваться недвижимостью или зарабатывать на ней, как в случае с нашим апарт-отелем, с возможностью её дальнейшего выкупа. Лизинг, в отличие от кредита, не предполагает денежных займов — имущество передают в пользование за определенный регулярный взнос. Важно, что в случае лизинга в платежах учитывают НДС, который затем можно вернуть.

Лизинг выгоднее кредита, потому что:

1. Вам не нужно вынимать из оборота крупную сумму.
2. Не нужно обеспечение как для кредита.
3. Переплата значительно ниже, чем по обычному кредиту или по ипотеке.
4. Вы можете компенсировать НДС и сэкономить на имущественном налоге и налоге на прибыль.
   

Оставляйте заявку на сайте и наш менеджер свяжется с вами.

Уникальная акция на апартаменты инвестиционного отеля ARTSTUDIO M103.

При покупке апартаментов меблировка в подарок. Акция действительна для ограниченного ряда апартаментов на 5 этаже отеля.

Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.

В октябре 8 избранных апартаментов в отеле ARTSTUDIO M103 по эксклюзивным ценам!

ARTSTUDIO M103 — третий апарт-отель от RBI. Конструктивистское здание-фолиант располагается в востребованной локации у «Московских ворот» рядом с историческим центром Петербурга. Всего в отеле 485 апартаментов от 24 до 52,3 м². Доступны различные планировки: от компактных и функциональных студий до просторных однокомнатных в формате «евродвушки» с большой кухней-гостиной и мастер-спальней с гардеробной. Инвестируйте в апартаменты под сдачу в аренду или для комфортного проживания в престижном Московском районе!

В акции участвуют:

7 апартаментов категории Studio: 

• № 426 на 4 этаже

• № 930 на 9 этаже

• № 1014 на 10 этаже

• № 1212 на 12 этаже

• №№ 1522 и 1532 на 15 этаже

И еще 3 юнита категории Standard:

• № 1003 на 10 этаже

• № 1121 на 11 этаже

Цены на сайте указаны уже с учётом скидок по акции. На апартаменты по эксклюзивным ценам октября не распространяются рассрочки 20/80 и акция с мебелью и техникой в подарок! Акция действительна при 100%-й оплате либо при стандартной ипотеке, не суммируется с другими предложениями и не действует на апартаменты по переуступке.

«Квартиры месяца»: в октябре 5 счастливых квартир в доме «Куинджи» по эксклюзивным ценам!

«Куинджи» — уникальный проект с авторской архитектурой и ландшафтным парком с ручьём в 10 минутах езды от Невского на Лиговском проспекте. Прямо в доме появится современный коворкинг для жителей и муниципальный детский сад на 120 малышей. Проект завершает строительство в локации, поэтому, заезжая в новую квартиру, вы сможете наслаждаться комфортом и яркой жизнью в полной мере!

Среди лотов — эргономичные студии, однокомнатные с большой спальней и гардеробной, двухкомнатные с большой кухней-гостиной и возможностью обустроить личный кабинет и трёхкомнатная квартира с мастер-спальней, гардеробной и кладовой окнами на 2-этажную парадную группу.  

Актуальные квартиры по акции:

• Квартиры-студии 25,9 м² (№170) и 31,2 м² (№168) 
• Однокомнатная 47,7 м² (№385)
• Двухкомнатная квартира площадью 67,1 м² (№244)
• Трёхкомнатная квартира 86,2 м² (№100).

Цены на сайте указаны уже с учётом скидки по акции. На квартиры по эксклюзивным ценам октября не действуют акционная рассрочка и траншевая ипотека, субсидированные программы считаются индивидуально. Акция не распространяется на квартиры по переуступке от физического лица и не суммируется с другими предложениями.

«Квартиры месяца»: в октябре 6 счастливых квартир в «Струнах» по эксклюзивной цене!

Дом-симфония от RBI строится в Выборгском районе рядом с торгово-развлекательным комплексом «Гранд Каньон», в 10 минутах пешком от метро «Проспект Просвещения». Этот масштабный жилой комплекс с пешеходным бульваром, двухуровневым карельским парком и муниципальным детским садом изменит представление о комфортной жизни в локации.

Среди лотов — однокомнатные с большой кухней-гостиной и мастер-спальней с гардеробной и лоджией, двухкомнатная с просторной детской и две роскошные трёхкомнатные квартиры с мастер-спальней, камерной лоджией и огромной видовой гостиной с предусмотренной барной стойкой.

Актуальные квартиры по акции:

• Однокомнатные квартиры 35,5 м² (№295, №300), 36,6 м² (№488), 45,4 м² (№ 110) 
• Трехкомнатные 83,8 м² (№532) и 94 м² (№565)

Цены на сайте указаны уже с учётом скидок. На квартиры по эксклюзивным ценам октября не действуют акционная рассрочка и траншевая ипотека, субсидированные программы считаются индивидуально. Также акция не распространяется на квартиры по переуступке от физического лица и не суммируется с другими предложениями.

Теперь ипотеку можно брать траншами!

Почему это выгодно? При оформлении стандартной ипотеки покупатель-заемщик сразу же должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через два года. Это позволяет значительно снизить размер ежемесячного платежа в первые два года.

1. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20% от стоимости квартиры.
2. Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.
3. Первые 2 года проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша.
4. Через два года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета для однокомнатной квартиры 36,2 кв. м:

• Стоимость квартиры – 10 638 608 руб.

• Первоначальный взнос – 2 138 360 руб.

• Сумма кредита – 8 500 247 руб.

• Ипотечная ставка 21% на весь период кредитования

1. Ежемесячный платеж на первые 2 года (выплата первого транша):
   44 233 руб.
2. Ежемесячный платеж по окончанию 2-х лет (выплата второго транша):
   147 443 руб.

Теперь ипотеку можно брать траншами!

Почему это выгодно? При оформлении стандартной ипотеки покупатель сразу должен вносить ежемесячный платеж, а при оформлении траншевой – основная финансовая нагрузка начинается через два года. Это позволяет значительно снизить размер ежемесячного платежа в первые два года.

Условия «траншевой ипотеки»

1. Минимальный размер первоначального взноса составляет от 20 % от стоимости квартиры.
2. Сумма заемных кредитных средств делится на два транша. Минимальный размер первого транша должен составлять не менее 30% от суммы кредита.
3. Первые 2 года проценты по ипотеке выплачиваются от суммы первого выданного транша.
4. Через два года банк выдает второй транш в размере остатка по кредиту.

Пример расчета семейной траншевой ипотеки для однокомнатной квартиры 40,5 кв. м:

• Стоимость квартиры – 16 370 991 руб.

• Первоначальный взнос – 3 290 569 руб.

• Сумма кредита – 13 080 421 руб.

• Ипотечная ставка 21% на весь период кредитования

1. Ежемесячный платеж на первые 2 года (выплата первого транша):
   73 410 руб.
2. Ежемесячный платеж по окончании 2-х лет (выплата второго транша):
   244 700 руб.

Количество квартир, на которые распространяется акция, ограничено. Акция не действует для квартир по переуступке от физического лица, и не суммируется с другими предложениями.

Программа от банка ВТБ для семейных покупателей в клубном доме «Литера» — это уникальная возможность купить квартиру бизнес-класса в 10 минутах от центра Петербурга по самой выгодной цене на старте продаж.

Воспользоваться программой могут семьи с детьми до 6 лет включительно — достаточно иметь первый взнос 20,1% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита — 12 млн ₽.

Если вы хотите минимизировать переплаты по кредиту, вносите максимальные платежи в первый год, пока ставка 0,8%. Если вам комфортнее «растянуть» ипотеку и обеспечить себе выгоду за счёт инфляции, рассчитайте выплаты на максимальный срок до 30 лет. С 13-го месяца после заключения договора ипотека рассчитывается под 6% — с учётом актуальной ключевой ставки условия тоже очень привлекательные.

Расчёт по евродвушке 47,2 м² с гостиной-столовой 24,7 м² и выделенной зоной кухни:

• Стоимость квартиры в ипотеку (базовая цена минус 5%) — 16 730 880 ₽ 

• Первый взнос — 4 730 880 ₽

• Ежемесячный платёж в 1-й год — 37 505 ₽ 

• Ежемесячный платёж с 13-го месяца ипотеки —  70 684 ₽
  
  

Расчёт по 2-комнатной квартире 56,7 м² с кухней-гостиной 16 м², гардеробной и лоджией:

• Стоимость квартиры в ипотеку (базовая цена минус 5%) — 18 239 443 ₽

• Первый взнос — 6 239 443 ₽

• Ежемесячный платёж в 1-й год — 37 505 ₽

• Ежемесячный платёж с 13-го месяца ипотеки —  70 684 ₽
  
  

Звоните или оставляйте заявку на сайте. Мы рассчитаем для вас эту и другие ипотечные программы по интересующим вас квартирам и поможем одобрить ипотеку.

Специальное предложение на апартаменты с программой доходности «Гарантированный доход».

Уникальная возможность приобрести апартаменты по программе, предполагающей получение собственником увеличенного ежемесячного дохода в размере 65 000 руб. в течение 24 месяцев, независимо от ситуации на рынке. Количество апартаментов по программе ограничено! Стоимость апартаментов по данной акции 10 400 000 / 10 500 000 руб.

Акция действительна при 100%-оплате (ипотеке) и не суммируется с другими предложениями. Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.

При покупке апартаментов при 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 10% от базовой стоимости.

Акция не распространяется на апартаменты по переуступке. Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.

Тем, кто хочет жить в Санкт-Петербурге, предоставляется скидка в размере 100 000 руб. Эта сумма поможет возместить иногородним покупателям транспортные расходы или арендовать временное жилье на время оформления сделки.

Акция действует при наличии у покупателя регистрации за пределами Санкт-Петербурга и ЛО. Акция не распространяется на квартиры по переуступке. Данная скидка не суммируется со скидкой за повторную покупку и др. специальными акциями. Данная скидка предоставляется покупателю только на один договор.

Подробную информацию, а также другие интересные предложения Вы можете уточнить у менеджера отдела продаж по телефону или заказать «обратный звонок» на сайте.