Ваши действия будут отличаться в зависимости от способа покупки недвижимости: с использованием кредитных средств (Ипотека) или без их использования (100% оплата или рассрочка).
Если вам нужна помощь в оформлении кредита, ипотечный менеджер RBI подберёт для вас лучшую программу и банк, поможет собрать документы и получит одобрение банка.
Паспортные данные, номер телефона и email всех участников сделки.
Сканы документов:
- ИНН (всех участников сделки)
- СНИЛС (всех участников сделки)
Дополнительно, если вы состоите в браке, один из трех документов:
- Согласие супруга на заключение сделки, удостоверенное нотариусом в форме «тождественность» – удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе.
- Свидетельство о браке («тождественность»), если договор заключается на супругов.
- Брачный договор («тождественность»).
- Если вы заключаете договор в офисе RBI, менеджер отдела клиентского сервиса (менеджер отдела ипотечных программ для Альфа-Банка) помогает вам выпустить электронную подпись и установить мобильное приложение для электронной регистрации.
- Если вы заключаете сделку дистанционно, по указанному вами адресу выезжает сотрудник удостоверяющего центра для выпуска электронной подписи (либо до сделки в банке, либо он приезжает на сделку в банк). Менеджер клиентского сервиса (отдела оформлении ипотеки для Альфа-Банка) связывается с вами, и вы в режиме онлайн устанавливаете мобильное приложение, в котором подписываете собственной электронной подписью договор.
Если вы заключаете сделку с ипотекой от Сбербанка, то заявление на выпуск электронной подписи вы подписываете здесь же — в отделении Сбербанка.
Согласно условиям в договоре долевого участия (аккредитив кредитующего банка/центр недвижимости Сбербанка/система безопасных расчетов/аккредитив банка в пользу эскроу). После получения информации о факте оплаты менеджер клиентского сервиса RBI отправляет договор на регистрацию в Росреестр.
Если вам ипотека не требуется и вы покупаете квартиру в рассрочку или со 100% оплатой, то порядок действий следующий:
Паспортные данные, номер телефона и email всех участников сделки.
Сканы документов:
- ИНН (всех участников сделки)
- СНИЛС (всех участников сделки)
Дополнительно, если вы состоите в браке, то один из трех документов (в двух форматах: pdf – скан оригинала и pdf.sig – «тождественность»):
- Согласие супруга на заключение сделки, удостоверенное нотариусом в форме «тождественность» – удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе.
- Свидетельство о браке («тождественность»), если договор заключается на супругов.
- Брачный договор («тождественность»).
- Если вы заключаете сделку в офисе RBI: вы приезжаете в офис для подписания договора и заявления на выпуск электронной подписи.
- Если вы заключаете сделку дистанционно: менеджер отправляет вам договор долевого участия для подписания с курьером. А также по указанному вами адресу выезжает сотрудник удостоверяющего центра для выпуска электронной подписи.
В этом приложении вы подписываете договор собственной электронной подписью. После подтверждения факта оплаты менеджер клиентского сервиса RBI отправляет договор на регистрацию в Росреестр.