Получение ключей
КАК ПРОИСХОДИТ ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?
О дате приемки квартиры вас уведомят заранее сотрудники RBI и пришлют вам смс-сообщение с адресом и временем встречи. Все специалисты RBI и представители управляющей компании будут ждать вас в назначенное время.
Если на момент подписания акта еще нет возможности зарегистрировать право собственности, мы отдельно уведомим вас о дате начала.
С пошаговой инструкцией получения ключей вы можете ознакомиться ниже или скачать полную версию по ссылке
Осмотреть помещение, подписать акт приема-сдачи, подписать договор с управляющей компанией и зарегистрировать право собственности вы можете за одно посещение при получении ключей.
-
Этап 1
Осмотр и приёмка объекта недвижимости-
1.1 Вас приглашают на приёмку квартиры по адресу в указанное время. Также вы можете записаться на приёмку через приложение.
-
1.2 Вы лично и внимательно осматриваете свой объект недвижимости.
-
1.3 Вы подписываете акт приема-передачи. После подписания Застройщик самостоятельно подаёт документы на регистрацию права собственности. Вам необходимо оплатить госпошлину.
-
-
Этап 2
Получение ключей и заключение договора с УК-
2.1 Вы получаете полный комплект ключей от квартиры. С этого момента можно начинать ремонт.
-
2.2 Управляющая компания выдаёт для ознакомления и подписания договор на обслуживание, бюллетень первого собрания собственников, рассказывает о правилах проживания и ведения ремонтных работ, сообщает лицевой счёт, оформляет акт ввода счетчиков и помогает установить цифровые сервисы.
-
-
Этап 3
Получение выписки из ЕГРН-
Вы получаете выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает ваше право собственности. Застройщик уведомит вас о готовности документа. До получения этого документа не следует совершать действия по перепланировке.
-
ДАЛЕЕ о регистрации права собственности читайте в специальном разделе «Как зарегистрировать право собственности»
-
Свяжитесь с нами, и наши консультанты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00
- Проверьте наличие гидроизолирующего слоя в санузлах и ванных комнатах.
- Убедитесь, что лист бумаги, приложенный к вентиляционному окну, «прилипает» к нему под действием воздушной тяги. Это значит, система вентиляции работает нормально.
- Проверьте, чтобы на потолках всех помещений в квартире отсутствовали мокрые пятна от протекающих перекрытий или кровли.
- В углах комнат и стыках железобетонных панелей не должно быть открытых щелей и сырых участков от плохой теплоизоляции.
- Проверьте правильность монтажа стеклопакетов и их целостность, работоспособность поворотно-откидного механизма. Из них не дует, вокруг оконных блоков нет щелей. Утеплитель (монтажная пена) должен быть равномерно распределен по периметру окна. Нет инородных тел в стекле (диаметром более 0,5 мм). Вся фурнитура на месте (ручки, декоративные накладки на петли).
- Обратите внимание на бетонную стяжку пола: не должно быть трещин, неровностей и пустот.
- Проверьте наличие и внешний вид выключателей и розеток, их работоспособность. Наличие и комплектность электрощитка (счетчик и защитные автоматы) и электрозвонка.
- Посмотрите на трубы водопровода и канализации: не должно быть подтеков и ржавчины.
- Удостоверьтесь в наличии счетчиков горячего и холодного водоснабжения, а также запорного крана и фильтров.
- Осмотрите радиаторы отопления. Не должно быть царапин, сколов и протекания в местах соединения.
- Проверьте наличие пожарного извещателя/датчиков, трубки домофона и магнитных ключей.
Другие важные вопросы
