Итоги петербургского рынка элиты - 2014

Основные тенденции по мнению экспертов компании RBI (входит в Холдинг RBI)

Выведено:

1. 260 тыс. кв. м — 19 новых проектов
2. Общий объем в продаже – 81 объект
3. Сформировался доп. сегмент — новый бизнес-класс, который составляет 30% рыночного предложения

Продано:

1. Рынок обновился на 1/3 за счет распродажи квартир в «старых» проектах, вышедших 2-5 лет назад.
2. Полностью распроданы квартиры в 26 домах

Спрос: +20% по сравнению с 2013 г.

Цены:

1. В бизнес-классе +8%; в элите +13%
2. Средняя стоимость в элите — 240 тыс. руб./кв. м; в бизнес-классе – 148 тыс. руб./кв. м

Развивающиеся локации:

1. Выборгский р-н (у м. «Удельная»)
2. Красногвардейский (м. «Новочеркасская» и вдоль набережной Невы)
3. Приморский (м. «Черная речка»); Московский (у м. «Парк Победы» и м. «Фрунзенская»)

Что ищет покупатель?

1. Квартиры в интересных объектах высокой стадии готовности

Чего ждать?

1. Останется актуальным спрос на проекты в высокой стадии готовности
2. Интерес к камерным проектам в хороших местах
3. Покупатель будет выбирать только надежных застройщиков