Двор без машин: что это значит и как работает концепция

Главное

Двор без машин — это концепция, при которой территория двора освобождается от постоянной парковки автомобилей и используется прежде всего жителями.
Пространство такого двора предназначено для отдыха, общения, занятий спортом и безопасных прогулок детей.
В проектах «Северного города» во двор могут заезжать машины экстренных и аварийных служб. Другим автомобилям может разрешаться кратковременный въезд для погрузки и выгрузки.
В некоторых проектах действует более строгий вариант концепции: личные автомобили во двор не заезжают вообще.
Парковка автомобилей при такой организации жилого комплекса выносится за пределы дворового пространства или размещается отдельно от зон отдыха жителей.

Читайте также: RBI и «Северный город» объединились.

Двор без машин. Это двор, в котором совсем никогда не бывает машин? Или бывают, но не паркуются?

Давайте разберемся с концепцией «двор без машин», действующей в проектах «Северного города». Заодно узнаем об опыте других стран и чуть-чуть углубимся в историю.

О концепции двора без машин

Это сейчас дворы без машин стараются предусмотреть в каждом продуманном для человека жилом комплексе. Раньше представить себе что-то подобное можно было только по зарубежным фильмам. Концепция отказа от парковки во дворе появилась в 80–90-е годы в США в рамках «нового урбанизма» — градостроительного течения, стремившегося к равномерному развитию всех районов города, а также к экологичности и функциональности.

Хотя и в СССР была попытка воплотить такую концепцию. В 1975 году был разработан проект образцово-перспективного жилого района для Северного Чертаново в Москве. Предполагалось, что автомобили в этом районе будут стоять в подземном паркинге. Проект так и не был реализован.

Опыт других стран

Во многих странах двор без машин — норма, а не сознательность застройщика. У этого даже есть обратная сторона: люди не покупают автомобиль, потому что нет пространства для его хранения, а парковочные места слишком дорогие. В Японии и вовсе сначала надо купить место для парковки и только потом автомобиль. Справку о наличии парковочного места нужно принести в полицию.

Европейская тенденция — отказа от личного транспорта в пользу общественного. Машина становится дорогим удовольствием. Помимо дорогой парковки часто действуют высокие штрафы и тарифы за въезд в город, а также проезд по автомагистралям.

Дворы без машин в проектах «Северного города»

Мы тоже считаем, что двор — не место для машин. Двор — это пространство, где люди отдыхают, общаются, занимаются спортом и не боятся отпускать детей гулять. Поэтому на территорию двора могут проехать только машины спецслужб: пожарные, скорые, аварийные. Другие автомобили могут заехать для погрузки и выгрузки на время не более 30 минут и по предварительной договоренности с охраной.

Есть исключения

Например, в одном из проектов «Северного города» доступ во двор есть только у спецслужб. Другие автомобили не заезжают. Ни на пятнадцать, ни на пять минут. Такие решения можно принять только на общем собрании собственников.