«Светоч»: пространство с историей для жизни по собственному сценарию

Есть недвижимость, которую выбирают за количество метров и набор функций. А есть места, где значение имеют происхождение здания, архитектурные детали, свет из арочного окна и возможность создать интерьер, не похожий на другие. К таким проектам относится «Светоч» — арт-кластер RBI в исторических корпусах картонажно-переплётной фабрики Отто Кирхнера.


Проект расположен на пересечении Большой Пушкарской улицы и улицы Лизы Чайкиной. Здесь сохранился привычный ритм Петроградской стороны: утром можно работать в центре города, вечером — пойти в театр, встретиться с друзьями в ресторане или прогуляться у Малой Невы. До станции метро «Спортивная» — 610 метров. Рядом — Большой проспект, Петропавловская крепость, «Балтийский дом», театр имени Ф. И. Шаляпина, Дворец спорта «Юбилейный».

Но не менее увлекательные светский события происходят внутри самого «Светоча».

Архитектура, которую невозможно повторить

Три исторических корпуса проекта имеют статус объектов культурного наследия. Мы бережно возвращаем зданиям фабрики дореволюционный облик, сохраняя выразительные элементы архитектуры и приспосабливая пространства к современным сценариям.

В «Светоче» — 119 юнитов площадью от 19,7 до 218,4 м². Юниты — это апартаменты с уникальными планировками: здесь нет типовых решений. Эксклюзивность во многом определила структура исторических зданий, поэтому каждый юнит — коллекционный лот, которому не найти аналог.

Высота потолков достигает 3,9 м, большие арочные окна наполняют комнаты естественным светом. В коллекции есть семь двухуровневых юнитов, семь вариантов с историческими видовыми балкончиками, которые украшены оригинальной решёткой в стиле модерн, и три — с индивидуальным входом. Можно выбрать апартамент с видом на башню, которую мы восстановим по архивным чертежам, просторный юнит для семьи с большой гостиной или «квартиру писателя» с обособленным кабинетом на втором уровне.

Все апартаменты передаются с белой отделкой. Это позволяет не начинать ремонт с черновых работ и при этом сохранить свободу для собственного дизайнерского решения. Историческая архитектура здесь становится не декорацией, а основой интерьера — с пропорциями, светом и деталями, которые невозможно воспроизвести в новом здании.

Личный клуб вместо набора бытовых функций

Инфраструктура «Светоча» рассчитана на тех, кто ценит не только приватность, но и своё время.

Закрытые для посторонних фитнес-зал и спа-центр займут более 200 м². В фитнес-зале будут установлены силовые и кардиотренажёры, оборудована зона свободных весов и отдельная комната для йоги и медитации. После занятия можно будет отдохнуть в сауне, посетить массажный кабинет или провести время в комнате отдыха с коктейль-баром.

Ещё более 200 м² отведено под библиотеку-гостиную. Она объединит лаундж-зону с биокамином, коворкинг и отдельную переговорную с кофе-станцией. Здесь можно читать, работать в тишине, проводить встречи или принимать гостей, не превращая собственный юнит в офис. Переговорную можно будет заранее забронировать через управляющую компанию.

На первых этажах арт-кластера откроются новые места притяжения, куда будут приезжать люди со всего города: рестораны, кофейни, салоны на уровне лучших заведений Петроградской стороны. Для автомобилей предусмотрен тёплый паркинг на 13 машино-мест с круглосуточным видеонаблюдением.

Повседневные вопросы возьмут на себя профессиональные управляющие. Персональный ассистент поможет организовать гостевой доступ, примет доставку или сохранит ключи в ключ-сейфе. В мобильном приложении можно будет оплачивать квитанции, передавать показания счётчиков, связываться с управляющей компанией и заказывать бытовые услуги.

Кому подойдут дизайнерские юниты

Юнит в «Светоче» может стать основной городской резиденцией — с пространством для работы, отдыха и деловых встреч. Или пиджачной квартирой для тех, кто приезжает в Санкт-Петербург по делам, на спектакль, выставку или концерт и хочет останавливаться в собственном месте.

Компактный апартамент подойдёт студенту, которому важно жить в центре, но иметь возможность готовиться к занятиям и работать за пределами своей комнаты. И вы будете спокойны за своего ребёнка, который живёт в охраняемом арт-пространстве с закрытым двором и круглосуточным видеонаблюдением.

Есть и другой сценарий: пользоваться апартаментом тогда, когда вы находитесь в городе, а в остальное время сдавать его в аренду. Либо в принципе приобрести для инвестиций: локация и инфраструктура арт-кластера идеальна для сдачи апартамента туристам. В этом случае ценность объекта складывается из адреса, исторической архитектуры, редкого предложения и сервисов, которые сложно собрать в обычном доме.

Репутация RBI, которой можно доверять

«Светоч» — арт-кластер для тех, кто умеет различать подлинное и стилизованное, ценит авторский дизайн и выбирает окружение не менее внимательно, чем сам лот.  Репутация RBI как «самого петербургского девелопера», почти 33-летняя экспертиза работы со сложным архитектурным рисунком исторического города и более 13 восстановленных памятников архитектуры в портфеле компании помогает нам преображать пространство и бережно внедрять современные технологии в здания XIX-XX веков.

Это штучный проект, в котором можно создать собственную городскую резиденцию, место для работы и отдыха или актив с несколькими сценариями использования.

Выбирайте юниты в арт-кластере «Светоч» на старте продаж.