RBI выводит на рынок арт-кластер «Светоч» на Петроградской стороне

RBI приступает к восстановлению комплекса бывшей картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер», позднее известной как типография «Светоч». Исторические корпуса по адресу Большая Пушкарская ул., 10 пройдут ремонт, реставрацию и приспособление к современному использованию. После завершения работ здесь сформируется премиальный многофункциональный комплекс, объединяющий апартаменты, офисы и коммерческие пространства, в том числе помещения ресторанного формата.

«Светоч» включает пять камерных корпусов, три из которых имеют статус объектов культурного наследия. Концепция проекта предполагает деликатную работу с исторической архитектурой и восстановление утраченных элементов. Одним из наиболее заметных решений станет воссоздание по архивным чертежам башенки на пересечении Большой Пушкарской улицы и улицы Лизы Чайкиной, которая ранее являлась одной из архитектурных доминант квартала.

После приспособления бывший промышленный ансамбль получит новые функции. В отдельном корпусе разместятся офисы, на первых этажах появятся коммерческие помещения, а основную часть проекта составят юниты в формате апартаментов. Для резидентов предусмотрена собственная инфраструктура, концептуально связанная с творческим и типографским прошлым места: гостиная с библиотекой и биокамином, коворкинг с переговорной, фитнес-зал и SPA-комплекс. Внутренний приватный двор дополнят световая галерея и фитосад.

Всего в «Светоче» запроектировано 119 юнитов площадью от 19,7 до 218,4 кв. м. Среди них – двухуровневые резиденции, варианты с историческими балконами и отдельными входами, а также апартаменты с нестандартной геометрией, продиктованной особенностями существующих зданий. В отдельных помещениях высота потолков достигнет 3,9 м. Стоимость предложения начинается от 11,2 млн рублей.

Коммерческая составляющая также станет важной частью проекта. На нижних этажах предусмотрены помещения для бизнеса различных форматов, а два пространства со стороны Большой Пушкарской улицы запроектированы с возможностью размещения ресторанов.

«Для нас «Светоч» – это не только реставрация исторической архитектуры, но и возможность заново включить значимое для города место в современную жизнь. В основе проекта – идея сохранить подлинный характер зданий и сделать его главным преимуществом новой среды, объединив наследие с современными требованиями к комфорту, инфраструктуре и сервису», – отмечает вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.