Новый дом «Визионер» в Петроградском районе

Группа RBI получила разрешение на возведение дома «Визионер». Элитный комплекс с архитектурой от бюро Евгения Герасимова появится в Петроградском районе по адресу Средняя Колтовская ул., 9–11.

Застройка включает три корпуса высотой от четырех до девяти этажей. Всего в проекте предусмотрено 225 квартир – от компактных студий с террасами до шестикомнатных апартаментов. Площадь жилья варьируется от 32 до 147 кв. м. Верхние этажи займут квартиры с просторными террасами. На первом уровне расположатся 15 коммерческих помещений площадью 40–122 кв. м с потолками высотой 3,9 м.

Входы в комплекс будут организованы со Средней Колтовской и Малой Зелениной улице. Гостей встретят просторные двусветные холлы высотой до 6,5 м с панорамным остеклением, зонами ожидания и стойками ресепшен. Для каждого из вестибюлей специально созданы арт-объекты – керамические панно работы петербургского художника и скульптора Юлии Клоповой.

Для жителей предусмотрен фитнес-клуб площадью 155 кв. м с залом для пилатеса и массажным кабинетом. Подземный уровень, объединяющий все три корпуса, займут паркинг на 153 машины, велопарковка на 50 мест и 44 кладовые. В каждой секции разместятся колясочные.

Автором архитектуры выступил Евгений Герасимов. Облик «Визионера» отсылает к силуэту расположенной поблизости силовой станции фабрики «Красное знамя» – знаковому памятнику авангардного конструктивизма. Плавные линии, радиальные эркеры, закругленные углы и полуциркульная арка входа придают динамику и пластичность. В облике фасадов и интерьеров повторяется характерный орнамент, отсылающий к шахматной клетке.

Дворовое пространство станет пейзажным садом, разделенным на зоны для детей, подростков и взрослых. Детская площадка будет удалена от зон отдыха и расположена на подиуме. В саду появится пейзажная беседка с уличными обогревателями.

Технологическая начинка комплекса включает цифровое управление ключевыми системами: домофонию, телеметрию, видеонаблюдение. Для снижения шума применяются «плавающий пол» (стяжка изолирована от стен), двойные перегородки между комнатами и санузлами, а также тихие энергосберегающие лифты без машинных помещений. В каждой квартире будут установлены естественная приточно-вытяжная вентиляция, дополнительные вентканалы для кухонной вытяжки, возможность монтажа систем с рекуперацией, а фасады получат многослойную теплоизоляцию и кирпичную облицовку. Здание оснастят собственной газовой котельной и четырехступенчатой системой фильтрации питьевой воды.

Сдать дом планируется в IV квартале 2028 года.