ARTSTUDIO M103 Very Good

Строящийся апарт-отель ARTSTUDIO M103 прошел сертификацию по международной системе экологической оценки эффективности зданий BREEAM и аналогичной российской системе Green House. Эксперты оценили проект Группы RBI, строительство которого сегодня завершается у Московских ворот, как соответствующий статусу Very Good в системе BREEAM.

BREEAM – общепринятый в Европе метод экологической оценки эффективности зданий, разработанный в 1990 г. в Великобритании. За пределами Великобритании на сегодня по системе BREEAM сертифицировано более 200 тыс. зданий. Одним из них теперь стал и новый отель от RBI – ARTSTUDIO M103 (с результатом 58,1 балла). Баллы BREEAM присваиваются зданиям по множеству параметров, от безопасности жизнедеятельности до влияния на окружающую среду, от комфорта проживания до энергоэффективности.

С 2019 г. в России действует также собственная система национальной эко-сертификации Green House, требования которой в целом аналогичны международным нормативам BREEAM. Таким образом, новый отель от RBI получил также и отечественный сертификат, став одним из первых таких объектов в Петербурге. В рамках системы Green House проект у Московских ворот соответствует Золотому уровню сертификации.

**

Четырехзвездочный отель ARTSTUDIO M103 был спроектирован и строится с учетом рекомендаций, выданных специалистами по экологической оценке зданий из компании EST Group. В рабочей документации проекта были учтены все требования сертификации уровня BREEAM Very Good. Какие же решения RBI заложила и реализовала при строительстве отеля?

Меньше энергопотребление:

• энергоэффективные лифты сокращают энергопотребление здания на 10%, в том числе за счет безредукторного механизма;

• в каждом номере есть «энергосберегающий карман» для электронной ключ-карты, так что после ухода гостя из номера все электроприборы и освещение (кроме холодильника) автоматически отключатся;

• светильники оборудованы датчиками движения и энергосберегающими лампами;

• наружное освещение (уличные лампы) имеет ночной режим, который включается и отключается с помощью таймера.

• микроклимат в номере:

• бесшумная система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования с функцией рекуперации тепла и возможностью индивидуальной регулировки температуры;

• система также предотвращает распространение запахов, что важно для любого отеля, где есть ресторан и фитнес-зал, как в ARTSTUDIO M103;
• стальные радиаторы западного производства с улучшенной теплоотдачей и термостатическими клапанами для управления температурой.

Безопасная вода:

• четырехступенчатая система очистки воды, традиционная для всех объектов RBI, включая элитные: грубая фильтрация, сорбционная очистка, тонкая фильтрация, ультрафиолетовое обеззараживание;

• сантехнические системы в соответствии с европейским стандартом The Control of Legionella Bacteria in Water Systems – для сведения к минимуму риска бактериального заражения;
• водоэффективная сантехника, позволяющая сократить потребление воды.

Экологичность в материалах:

• внутренняя отделка из сертифицированных материалов европейских производителей (краски, бельгийская ковровая плитка, ламинат, керамогранит).

Раздельный сбор мусора:

• система сортировки бытовых отходов: в отеле предусмотрены специальные помещения и промаркированные контейнеры, отсортированный мусор отправляется на переработку.

Эко-территория:

• подобраны максимально устойчивые к петербургскому климату растения (горная сосна, туя, можжевельник);
• система автополива с водосберегающей функцией.
  

Минимум строительного мусора:

• при строительстве были использованы готовые модульные конструкции санзулов;

• фасадные системы с предустановленными оконными блоками;
  

• BIM моделирование позволило произвести более точный подсчет необходимого количества материалов и минимизировать количество отходов.