RBI построит жилой дом бизнес-класса на Средней Колтовской улице

Группа RBI представила на рассмотрение Градостроительного совета Петербурга проект нового жилого комплекса на Петроградской стороне. Компания рассчитывает построить на Средней Колтовской улице 18 000 кв. метров жилья бизнес-класса к 2026 году. Для RBI этот проект уже восьмой на Петроградской стороне (и пятый с 2015 года).

На участке Средняя Колтовская ул., 9, 11, RBI планирует создать три жилых корпуса высотой от четырех до девяти этажей. Общая жилая площадь составит 18 000 кв. метров, количество квартир – 224. Это 145, 70 и 9 квартир в каждом корпусе соответственно. Помимо подземного паркинга на 154 машиноместа, проектом предусмотрено 22 места на наземных парковках. На первых этажах разместится 17 коммерческих помещений.

Градостроительному совету Петербурга в мае 2022 г. предложена концепция, созданная архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Ранее эта же мастерская создала для Группы RBI проект Futurist (построен в 2022 г.) на соседней Барочной ул., который почти сразу собрал множество российских и международных архитектурных наград: Urban Awards, European Property Awards, «Золотой Трезини» и др. Инвестиции RBI в новый проект оцениваются в 6 млрд рублей.

«В центре Петербурга, на Петроградской стороне, свободных участков под девелопмент остается все меньше, – комментирует президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. – В ближайшие годы новое предложение здесь будет все более ограниченным, а значит, в этой локации у недвижимости уже сегодня огромный инвестиционный потенциал. Мы надеемся реализовать здесь еще один проект, который архитектурно украсит город и определит «новое лицо» Петроградской стороны».

Как всегда, RBI стремится создавать архитектуру, которая была бы прочно связана с контекстом места и его историей, гармонировала с существующим окружением, но в то же время привносила в архитектурную среду дополнительную собственную ценность и оригинальность.

«Окружающая архитектурная среда этой локации – это и образцы кирпичной промышленной архитектуры XIX века, и объекты фабричной архитектуры послевоенного периода, и здания эпохи конструктивизма 1920-1930-х годов, среди которых самый яркий памятник – фабрика «Красное Знамя», – рассказывает архитектор Евгений Герасимов. – Например, обтекаемые очертания нового жилого комплекса по-своему перекликаются именно с экспрессивным силуэтом здания силовой станции «Красного Знамени». Фасадные решения нового проекта – дань традиции петербургской промышленной архитектуры. Центральный парадный вход, который оформлен в виде мощного перспективного портала, – своеобразный оммаж петербургским проездным аркам».