Наверх

Вы выбираете квартиру

§ 1 Проверьте компанию

Квартира в кризис — это твердая «валюта», которая позволит сохранить и приумножить средства. Чтобы вложение было успешным, важно выбрать надежную и финансово устойчивую компанию, которая выполнит обещания и сдаст дом в срок.

Как проверить застройщика на надежность
  • Опыт и репутация Если компания на рынке свыше 20 лет, значит, у нее есть опыт преодоления предыдущих кризисов. Важен размер компании, сколько сданных и текущих проектов у нее в портфеле, кредитная история, есть ли задержки по сдаче проектов. Если компания реализует одновременно несколько проектов, пополняет свой земельный банк и своевременнj сдает дома – это надежная компания.

  • Финансовое здоровье застройщика Финансовое здоровье застрой­щика. Изучите финансовую отчетность компании. Ее публикация в открытых источниках - верный знак прозрачной политики. С финансовой отчетностью нашей компании можно ознакомиться на сайте Холдинга RBI. Посмотрите на соотношение заемных и собственных средств, долговую нагрузку, размер чистой прибыли. Например, в нашей компании на 1 января 2015 г. по сравнению с 1 января 2014 г. кредитная нагрузка снизилась почти в два раза. Доля проектного финансирования.
    В строящихся домах, гарантирующего сдачу точно в срок, составляет около 65%. Компания не имеет задолженности по оплатам подрядчикам, что также говорит в пользу соблюдения заявленных сроков строительства.

  • Банки-партнеры Наличие банков-партнеров и ипотеки на строящиеся дома говорит о надежности компании. Банки серьезно проверяют застройщика, прежде чем выдать ему кредит или аккредитовать объект. «Северный город» работает по ипотеке с ведущими банками – Сбербанком, банком Санкт-Петербург, Газпромбанком, ВТБ24, МТС-банком, Райфаззенбанком и др. Практически на все строящиеся объекты компании открыты кредитные линии Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».

  • Атмосфера в офисе также может сказать о надежности застройщика. Если покупателей в офисе встречают приветливые, уверенные в себе менеджеры - это показатель состояния дел в компании, и если дела не nbsp;очень, то уверенность сложно симулировать. Если компания готова ответить даже на самые неудобные вопросы, это говорит о том, что ей нечего скрывать. Вас интересует, будет ли достроен дом? Спросите об этом прямо в строительной компании! Вы сможете сделать вывод, видя, насколько менеджер владеет ситуацией, готов предоставить вам график производства работ, организо­вать посещение стройки и т. д.

Как проверить застройщика на надежность

§ 2 Получи рекомендацию

Один из способов узнать, выдержит ли компания свои обещания и построит ли дома в срок — рекомендации независимых экспертов.

Как проверить застройщика на надежность

Получить рекомендацию о  компании RBI можно:

  • В  Комиссии по недвижимости Общества по  защите прав потребителей: компания стала победителем конкурса «Доверие потребителя»–2014. Узнать, какие критерии принимались во внимание конкурсной комиссией и получить справку о застройщике можно по тел.: +7 (812) 400-22-21 или e-mail: mail@stroyproblem.net

  • «НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»: RBI долгие годы является членом самого крупного профессионального строительного объединения, которое включает крупнейшие петербургские строительные холдинги, возводящие 80% жилья в Санкт-Петербурге. Узнать о надежности компании можно по тел.:  +7 (812) 347-78-91 или e-mail: info@domostroitel.ru

  • У тех, кто уже вошел в число наших покупателейи живет в наших домах  (61 объект). Вот некоторые из них:
    • Дом у Черной речки «Новелла» (ул. Савушкина, 7а), сдан в 2014 г.
    • Элитный жилой комплекс «Александрия» (ул. Новгородская, 23), сдан в 2013 г.
    • Элитный дом «Таврический» (пр. Чернышевского, 4), сдан в 2011 г.
  • Полный список построенных домов вы можете посмотреть здесь.

Отзывы  партнеров и клиентов. Изучите отзывы о застройщике в Интернете и СМИ. Плюс есть сарафанное радио, друзья и знакомые, родственники, которые уже покупали. Например, у нашей компании до 20% покупок совершаются по рекомендациям, а число повторных покупок — 25%. Это очень высокий показатель, который говорит об уровне доверия наших клиентов.

Получить рекомендацию о «Северном городе»

Обратная связь