Наверх

После покупки

Как проходит процедура принятия квартиры

  1. Менеджер отдела клиентского сервиса сообщает покупателю о дате и времени принятии квартиры.
  2. Покупатель получает один комплект ключей для осмотра своей квартиры и получает на руки договор на техническое обслуживание квартиры.
  3. Покупатель производит осмотр квартиры для выявления дефектов.
  4. Если покупателя устраивает качество произведенных работ, он подписывает акт приемки-передачи квартиры и получает полный комплект ключей от своей квартиры.
  5. Покупатель подписывает договор на техническое обслуживание квартиры с управляющей компанией.

Как проверить качество квартиры

  1. Удостоверьтесь, что две противоположные стены помещения отличаются друг от друга по длине и высоте не более, чем на 1 см. (это в пределах нормы).
  2. Проверьте наличие гидроизолирующего слоя в санузлах и ванных комнатах.
  3. Убедитесь, что лист бумаги, приложенный к вентиляционному окну, «прилипает» к нему под действием воздушной тяги. Это значит, система вентиляции работает нормально.
  4. Проверьте, чтобы на потолках всех помещений в квартире отсутствовали мокрые пятна от протекающих перекрытий или кровли.
  5. В углах комнат и стыках железобетонных панелей не должно быть открытых щелей и сырых участков от плохой теплоизоляции.
  6. Проверьте правильность монтажа стеклопакетов и их целостность, работоспособность поворотно-откидного механизма. Из них не дует, вокруг оконных блоков нет щелей. Утеплитель (монтажная пена) должен быть равномерно распределен по периметру окна. Нет инородных тел в стекле (диаметром более 0,5 мм). Вся фурнитура на месте (ручки, декоративные накладки на петли).
  7. Обратите внимание на бетонную стяжку пола — не должно быть трещин, неровностей и пустот.
  8. Проверьте наличие и внешний вид включателей и розеток, их работоспособность. Наличие и комплектность электрощитка (счетчик и защитные автоматы) и электрозвонка.
  9. Посмотрите на трубы водопровода и канализации — не должно быть подтеков и ржавчины.
  10. Удостоверьтесь в наличии счетчиков горячего и холодного водоснабжения, а также запорного крана и фильтров.
  11. Осмотрите радиаторы отопления. Не должно быть царапин, сколов и протекания в местах соединения.
  12. Проверьте наличие пожарного извещателя/датчиков, трубки домофона и магнитных ключей.

Регистрация права собственности на квартиру

Компания RBI оказывает своим клиентам услугу по регистрации права собственности на квартиру.

Если Вы покупали квартиру в рассрочку или со 100% оплатой, Вам необходимо предоставить в Отдел клиентского сервиса в объявленные сроки следующие документы:

  • Нотариально удостоверенная доверенность на сотрудников для регистрации права собственности (образец доверенности можно получить в отделе клиентского сервиса).
  • Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве (1 оригинал).
  • Зарегистрированные дополнительные соглашения, зарегистрированные соглашения об уступке прав и обязанностей, в случае если таковые заключались (1 оригинал).
  • Акт приема-передачи (2 оригинала).
  • Доверенность, если документы подписывались доверенным лицом (1 оригинал и 1 копия).
  • Паспорт (ксерокопия) всех лиц участвующих в договоре (страница с фотографией и регистрацией).
  • Свидетельство о заключении брака (копия, заверенная нотариусом), в случае если в договоре оговаривается совместная собственность супругов.
  • Свидетельство о рождении (копия, заверенная нотариусом), в случае если в договоре участвовал несовершеннолетний.
  • Оплата для проведения всех расчетов с УФРС по регистрации права собственности.

Если Вы покупали квартиру по ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, для регистрации требуются дополнительные документы, поэтому после подписания акта-приема передачи необходимо обратиться в банк для оформления следующих документов:

  • Закладная (2 оригинала), в случае если банк требует оформления закладной до оформления права собственности (уточнить в банке).
  • Отчет о проведенной оценке стоимости предмета залога или выписка из отчета (1 оригинал), в случае если оформлялась оценка для закладной.
  • Кредитный договор (1 оригинал и 1 копия), дополнительные соглашения к кредитному договору(1 оригинал и 1 копия).
  • В случае, если кредитный договор погашен:
    • Справка о погашении кредита (1 оригинал), заверенная доверенность на сотрудника банка, уполномоченного подписывать справку (заказывается в банке).
    • Уведомление о прекращении залога прав требования (оформляется в Управлении Федеральной службы гос.регистрации по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя).

Для юридических лиц дополнительно представляются следующие документы:

  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Платежное поручение об оплате государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в УФРС.

Важно: до получения Свидетельства о регистрации права собственности, не следует совершать действия по несанкционированному соответствующими органами и комиссиями перепланированию квартиры. В противном случае регистрация права собственности на Вашу квартиру будет невозможна до законного оформления вышеуказанной перепланировки.


Регистрация права собственности на коммерческое помещение, парковочное место

Регистрация прав собственности на нежилое помещение осуществляется дольщиками самостоятельно. Оформить права собственности можно в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг Санкт-Петербурга (МФЦ), предоставив следующие документы:

  • Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве (1 оригинал).
  • Зарегистрированные дополнительные соглашения, зарегистрированные соглашения об уступке прав и обязанностей, в случае если таковые заключались (1 оригинал).
  • Акт приема-передачи (2 оригинала).
  • Доверенность, если документы подписывались доверенным лицом (1 оригинал и 1 копия).
  • Паспорт
  • Квитанция об оплате пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если Вы покупали помещение по ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, для регистрации требуются дополнительные документы, поэтому после подписания акта-приема передачи необходимо обратиться в банк для оформления следующих документов:

  • Закладная (2 оригинала), в случае если банк требует оформления закладной до оформления права собственности (уточнить в банке).
  • Отчет о проведенной оценке стоимости предмета залога или выписка из отчета (1 оригинал), в случае если оформлялась оценка для закладной.
  • Кредитный договор (1 оригинал и 1 копия), дополнительные соглашения к кредитному договору (1 оригинал и 1 копия).
  • В случае, если кредитный договор погашен:
    • Справка о погашении кредита (1 оригинал), заверенная доверенность на сотрудника банка, уполномоченного подписывать справку (заказывается в банке).
    • Уведомление о прекращении залога прав требования (оформляется в Управлении Федеральной службы гос.регистрации по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя).

По вопросам, связанным с регистрацией права собственности Вы можете обратиться к менеджерам по регистрации отдела клиентского сервиса Компании RBI:
Телефон: 8 (812) 327-12-31;
Адрес: В.О, Малый проспект, дом 22, Бизнес-центр «СОВЕРЕН», 5 этаж (Отдел клиентского сервиса)



Как получить налоговый вычет

В соответствие с налоговым законодательством у лица, приобретающего жилую недвижимость, появляется право на вычеты по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), то есть право на освобождение от обложения НДФЛ части доходов.
Так, в соответствие с Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) при приобретении жилья, имущественные налоговые вычеты предоставляются в сумме фактически понесенных налогоплательщиком расходов:

  • на новое строительство жилого дома, приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом, а также на приобретение строительных материалов и проведение необходимых ремонтных работ (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ);
  • на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Правом на налоговый вычет могут воспользоваться налоговые резиденты РФ в отношении доходов, облагаемых по ставке 13 % (п. 1 ст. 220, п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ).

Максимальный размер налогового вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, составляет 2 млн руб. (для недвижимости, право на вычет по которой возникло с 01.01.2008). При этом, в случае приобретения имущества после 01.01.2014, предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.

Что касается вычета, предусмотренного пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, то при получении займа (кредита) после 01.01.2014 максимальная сумма вычета составляет 3 млн. руб. В случае если займ (кредит) был получен ранее, предельный размер вычета не установлен. Необходимо учитывать, что в отличие от вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, данный вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости.

Если в налоговом периоде вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Вы может получить имущественный налоговый вычет двумя способами:

  • оформить в налоговой инспекции уведомление для работодателя (или иного налогового агента) и не доплачивать налог;
  • подать декларацию и получить уплаченные в отчетном году налоги.

Для получения уведомления, необходимо подать в Вашу налоговую инспекцию заявление на выдачу уведомления для работодателя (если их несколько, то можно указать как одного, так и всех работодателей) и документы, подтверждающие право на вычет. После подачи соответствующего заявления налогоплательщиком налоговый орган должен в срок, не превышающий 30 дней, выдать налогоплательщику уведомление, подтверждающее право на получение имущественных налоговых вычетов у работодателя (или иного налогового агента). Работодатель предоставит вам имущественный налоговый вычет на основании представленных заявления и уведомления, выплачивая Ваш доход и не удерживая налог до конца календарного года, начиная с месяца предоставления уведомления.

Для получения имущественного налогового вычета через налоговую инспекцию Вам необходимо подать (лично/по доверенности/ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении) заполненную декларацию, пакет документов и заявление на возврат излишне уплаченных налогов (при наличии суммы к возврату). После проверки налоговой инспекцией Ваших документов и при наличии суммы налога к возврату, Вы получите возвращенный налог на свой расчетный счет.

Документы необходимые для оформления имущественного налогового вычета:

  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал).
  • Справка 2-НДФЛ со всех мест работы за декларируемый налоговый период (оригинал).
  • Договор о приобретении квартиры (копия).
  • Акт приема-передачи или свидетельство о государственной регистрации права (копия).
  • Финансовые документы, подтверждающие понесенные расходы на приобретение (акт сверки платежей, акт зачета денежных средств, приходные кассовые ордера, платежные поручения, расписка продавца и др.) (копия).
  • Заявление на возврат излишне уплаченного налога с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств по предоставленному вычету (оригинал).
  • Реквизиты банковского счета для перечисления средств по предоставленному вычету (копия).

При приобретении имущества в общую совместную собственность также прикладываются:

  • Свидетельство о браке (копия).
  • Заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами (оригинал).

Если квартира куплена на ипотечные средства к основному пакету документов необходимо приложить:

  • Кредитный (ипотечный) договор, в котором указано, что кредит предоставлен для приобретения конкретной квартиры (копия).
  • Документы, свидетельствующие об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору; такими документами могут служить кассовые чеки, выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом (копия).

Вопросы:

  • Как часто можно получать имущественный налоговый вычет? — Один раз в жизни (п. 11 ст. 220 НК РФ).

  • Есть ли срок давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет? — Нет (ст. 220 НК РФ). Однако имущественный налоговый вычет предоставляется в порядке, который действовал на момент приобретения жилья.

  • Я купил квартиру по договору долевого участия. Когда я могу обратиться в налоговую инспекцию за имущественным налоговым вычетом? — В случае заключения договора долевого участия, право на предоставление налогового вычета возникает с момента подписания акта приемки-передачи. Наличие свидетельства о регистрации права собственности необязательно (абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

  • В 2008 году я купил квартиру по договору долевого участия. В этом же году подписал акт приемки-передачи. За какие года я могу вернуть имущественный налоговый вычет в 2013 году? — Налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган о предоставлении имущественного налогового вычета с того налогового периода, когда возникло право на указанный вычет, и в последующие налоговые периоды до полного его использования. Согласно положениям ст. 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (Письмо ФНС РФ от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@, Письмо УФНС России по г. Москве от 23.04.2012 N 20-14/035800@). Таким образом, при подаче заявления о возврате излишнеуплаченного налога в 2013 г., возврат возможен только в отношении налогов, уплаченных в 2010-2012 г.г.

  • Я купил квартиру по переуступке. Когда я могу обратиться в налоговую инспекцию за имущественным налоговым вычетом? — В данном случае, необходимо уточнить по какому договору изначально покупалась квартира. В частности, если это был договор долевого участия, то право на предоставление налогового вычета возникает с момента подписания акта приемки-передачи (абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

  • Я купил квартиру в Невском районе, а сам прописан в Московском. В налоговую какого района я должен подать документы для предоставления имущественного налогового вычета? — В налоговую инспекцию по месту регистрации по месту жительства (п. 3 ст. 80 НК РФ).

  • Где можно найти бланки для заполнения декларации (3-НДФЛ)? — Бланки можно получить в отделениях налоговой инспекции или скачать с сайта налоговой инспекции (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/).

  • Как долго налоговая инспекция проводит камеральную проверку? — В соответствии с п. 2 ст. 88 НК РФ камеральная налоговая проверка проводится в течение 3 месяцев со дня представления налогоплательщиком в налоговый орган налоговой декларации.

  • В какой срок после проверки налоговой инспекции перечисляются деньги? — Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления (п. 6 ст. 78 НК РФ).

  • В какой срок налоговая инспекция должна подготовить уведомление для работодателя? — Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления о выдаче уведомления и указанного комплекта документов (абз. 4 п. 8 ст. 220 НКРФ).

  • Я купил квартиру по договору долевого участия с использованием ипотечных средств в 2009 году. Подписание акта планируется в 2013 году. Когда я могу получить налоговый вычет по уплаченным с 2009 по 2011 год процентам? — Вы сможете получить вычет по уплаченным процентам только после подписания акта приемки-передачи (п. 4 ст. 220 НК РФ).

  • За какие материалы и работы можно получить имущественный налоговый вычет? — В фактические расходы на приобретение квартиры, доли (долей) в ней могут включаться:

    • расходы на приобретение отделочных материалов;
    • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Производство отделочных работ включает производство штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ, устройство покрытий полов и облицовку стен (Письма Минфина РФ от 20.01.2011 № 03-04-05/9-15 и от 17 января 2012 г. N 03-04-08/7-3). Документами, подтверждающими расходы на материалы могут выступать, в частности, кассовый и приложенный к нему товарный чеки (Письмо Минфина России от 13.01.2012 № 03-04-05/7-7).

  • Могу ли я подать на вычет по одной квартире, а проценты по другой? — Да, никаких ограничений на этот счет законодательство не содержит (ст. 220 НК РФ).

  • Могу ли я сразу вернуть 13% со всех процентов, указанных в графике платежей, до того как сделаю все взносы? — Нет. Проценты учитываются в составе вычета по мере их уплаты (п. 4 ст. 220 НК РФ ).

  • Я купил квартиру с привлечением ипотечных средств. Я могу подать на имущественный налоговый вычет после выплаты ипотеки? — В отношении вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, подать документы в налоговую вы сможете после возникновения права на вычет, в частности, если это был договор долевого участия, то право на предоставление налогового вычета возникает с момента подписания акт приемки-передачи. Для получения же вычета, предусмотренного пп. 4 п. 1ст. 220 НК РФ, необходимо также представить документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов по кредиту (п. 4 ст. 220 НК РФ).

  • Имеют ли пенсионеры право на имущественный налоговый вычет? — Конечно, имеют. Кроме того, у лиц, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).

  • Мы с мужем купили квартиру в общую долевую собственность. Каждый владеет ½ доли. Может ли мой муж получить за меня вычет? — Нет. При этом вычет в сумме своих фактических расходов, но в пределах 2 000 000 руб. может получить каждый из сособственников. (письмо Минфина России 19 августа 2013 г. N 03-04-05/33728 ).

  • Мы с мужем купили квартиру в общую совместную собственность. Может ли мой муж оформить вычет по квартире полностью на себя? — Да, вычет можно распределить в любых пропорциях, в том числе 100% к 0%.

  • Я купил (а) квартиру в браке. Квартира оформлена на меня. Может ли мой(я) супруг(а) оформить вычет по этой квартире на себя? — Да, имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение указанного объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов (Письмо Минфина России от 13 марта 2015 г. N 03-04-05/13510).

  • Я купил(а) квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за детей? — Да, можете. При этом за детьми останется право на получение имущественного налогового вычета за приобретение других объектов недвижимости (п. 6 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199).

  • Я приобрел(а) квартиру и оформила собственность на своего несовершеннолетнего ребенка. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет по этому объекту недвижимости? Ранее вычет мной получен не был. — Да, можете. При этом за ребенком останется право на получение имущественного налогового вычета за приобретение других объектов недвижимости (п. 6 ст. 220 НК РФ, Постановление Конституционного суда РФ от 01.03.2012 г. № 6-П).

  • Я планирую продать квартиру, за которую сейчас получаю имущественный налоговый вычет. Смогу ли я продолжить получать имущественный налоговый вычет после продажи квартиры? — Да, сможете. Право на использование остатка вычета в течение последующих налоговых периодов не прекращается после продажи квартиры. Вычет предоставляется до полного погашения, даже если гражданин уже не будет собственником жилья (Письмо Минфина России от 18.02.2009 № 03-04-05-01/66).


Как подключить телефон


Для получения телефонного номера на квартиру, необходимо подать заявление в один из центров обслуживания абонентов (Большая Морская ул., д. 22.; Б.Зеленина ул., д. 15.; Синопская наб. д. 14, либо в один из адресов на сайте) и предоставить:

  • паспорт;
  • договор долевого участия (оригинал и копия);
  • акт приема-передачи квартиры (оригинал и копия);
  • договор на техническое обслуживание (оригинал и копия).

Когда откроют мусоропровод

Открытие мусоропровода осуществляется с момента завершения ремонтов более, чем в 70% квартир. Это обусловлено необходимостью избежать засорения строительным мусором мусоропровода и возникновением антисанитарных условий в доме.


Как остеклить лоджию или установить кондиционер

В соответствии с действующим законодательством (Постановление правительства Санкт-Петербурга
№ 1135 от 14.09.2006 г. «Об утверждении правил содержания ремонта и содержания фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге»), для установки блоков систем кондиционирования, остекления балконов и лоджий и других изменений в фасадах зданий, необходимо получить согласование в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА).


Как это сделать:

  • Подать заявку в КГА на получение архитектурного задания (адрес: Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 2).
  • Разработать проект, согласно заданию и согласовать его в КГА.
  • Выполнить согласованные работы.
  • Получить акт приемки выполненных работ.
  • Предоставить подписанный акт в управляющую компанию дома.

Чего делать НЕЛЬЗЯ

  • Запрещается осуществлять перепланировку, остеклять лоджию, монтировать кондиционер на фасад или устанавливать в вентиляционный канал приточные и вытяжные вентиляторы без соответствующих согласований.
  • Запрещается подключать электроинструменты, сварочные аппараты и т. п. к этажным электрощитам (во избежание несчастных случаев, выхода из строя коммутационной аппаратуры и выгорания общих стояков электропроводки). Доступ в электрощиты разрешен только оперативному персоналу эксплуатирующей организации.
  • Запрещается замена терморегулирующих клапанов, установленных на вводе теплоносителя на шаровые краны при замене типа радиатора отопления. Это приводит к разбалансировке системы отопления.
  • При установке и подключении электробойлера, душевой кабины, ванны-джакузи, однорычажных смесителей, гигиенического душа в обязательном порядке требуется установка обратных клапанов на трубопроводы ХВС, ГВС. Несоблюдение данного требования может привести к попаданию горячей воды в трубопроводы холодного водоснабжения.


Все вопросы, касающиеся переустройства, замены внутренних инженерных систем необходимо согласовывать с сотрудниками эксплуатирующей организации.


Гарантийное обслуживание дома

Застройщик передает Вам квартиру, качество строительства которой отвечает всем требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.
Гарантийный срок для объектов долевого строительства устанавливается договором и составляет 5 лет. Данный срок исчисляется, с момента ввода дома в эксплуатацию, если иное не предусмотрено договором (п.5 ст.7 ФЗ № 214-ФЗ).

 

Если обнаружены скрытые строительно-монтажные дефекты

Что делать, если обнаружены скрытые дефекты

Скрытые дефекты — это дефекты строительно-монтажных работ, допущенные подрядчиком или скрытый дефект изделий, которые не могли быть обнаружены при приемке помещения.

Алгоритм действий:

  1. Написать заявление в управляющую компанию с описанием характера дефекта, места, даты возникновения.
  2. Управляющая компания проверит факт наличия дефекта и выполнит его первичную квалификацию (относящиеся к гарантийному ремонту и пр.). В случае подтверждения факта строительно-монтажного дефекта, заявление направляется в отдел клиентского сервиса Застройщика.
  3. Сбор заявлений и квалификация проводится с 1 по 25 число каждого месяца. В конце каждого месяца проводится комиссия по гарантийному обслуживанию. Управляющая компания оповещает владельцев квартир о назначении комиссии на определенное число и время с просьбой к жильцам обеспечить доступ в квартиры, для осмотра.
  4. По результатам работы комиссия готовит итоговый протокол, содержащий, перечень и график устранения подтверждённых комиссией дефектов.
  5. Застройщик обеспечивает устранение подтвержденных комиссией дефектов, в соответствии с графиком. Если обратившейся жилец не предоставит комиссии доступ в квартиру для осмотра дефектов, застройщик будет вынужден отказать в рассмотрении заявления.

Застройщик не несет ответственности за недостатки квартиры, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие: нормального износа квартиры или ее частей; нарушении требований нормативно-технических документов, проектной документации, а также иных обязательных требований к процессу эксплуатации квартиры; ненадлежащего ее ремонта, проведенного самим собственником (владельцем) квартиры или привлеченными им третьими лицами (214ФЗ, ГК РФ).

Обратная связь

Если у вас нет номера телефона в формате +7 (___) ___-__-__, вы можете оставить свой номер в комментарии.